1、签了合同就能贷款吗

签了合同并不意味着就能立即贷款。尤其是针对房子购买而言，网签协议并不足以作为贷款的依据。

1.一般情况下，银行在审批贷款时，会需要借款人提供房地产证作为抵押，由于房地产证是房子所有权的法律证明，是银行进行房子抵押登记的必要条件。

2.没房地产证的房子，银行一般不会受理贷款申请，由于没办法进行合法的房子抵押登记手续。

因此，仅凭网签协议是没办法办理贷款的。

2、网签协议与贷款的关系

网签协议与贷款之间存在明确的先后顺序和逻辑关系，网签协议是房产买卖过程中的一个要紧环节，但它并不等同于房子所有权的转移或完成买卖。

1.网签只不过房产管理部门为规范销售行为、预防一房多卖而打造的互联网化管理软件。

2.在完成网签后，还需要到房管部门、税务部门完成有关税费缴纳和过户流程，最后获得房地产证后，才可以用于办理贷款。

3.网签协议是贷款前的筹备步骤之一，但并不是贷款的直接依据。

3、网签政策法规及步骤

房产开发企业在申请办理产品房预售许可证或为现售产品房申请新建产品房所有权设定登记前，需要向房产管理部门办理项目入网手续，并报送有关信息和证明材料。

法律快车提醒你，这一规定旨在规范房产企业的销售行为，保护购房者的合法权益，网签和备案虽然都旨在预防一房多卖，但它们之间存在本质有什么区别。

1.网签只不过房产管理部门打造的互联网化管理软件，用于规范销售行为，而备案则是依据建设部颁发的《城市产品房预售管理方法》进行的法律登记手续。

2.备案具备法律效力，而网签则没备案的法律效力，只能达成备案的管理成效，因此，在完成网签后，如需达成备案的法律效力，还需要到当地的房产登记机构办理备案登记手续。

综上所述，网签协议并不可以直接用于贷款，它只不过房产买卖过程中的一个要紧步骤。要办理贷款，需要获得房地产证并完成有关的抵押登记手续。